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碧桂园3.3亿竞得天津团泊东区宅地 单价5601元/平

发布时间:2020-10-15 15:24:09

4月26日,碧桂园以底价约3.3亿元,折合楼面价5601元/平方米竞得天津静海团泊东区1宗宅地,地块出让面积53526.6平方米,容积率1.0至1.1,规划建筑面积不大于58880.25平方米。

该地块编号为津静(挂)2016-81号,为城镇住宅用地,位于静海区团泊新城东区,东至仁爱大道,南至清水南路,西至河渠,北至第2十四集团军驻军办事处。该地块绿地率不小于40%,建筑密度不大于33%。竞得人须配建占地面积1000平方米的托老所和占地面积1000平方米的垃圾转运站与环卫清扫班点。

据观点地产新媒体了解,团泊是天津近两年崛起的远郊热门板块之一,2016年新房成交量达到83万平方米,环比涨幅超300%,创下高峰。此前区域成交结构一直是以别墅为主,2017年以来普通住宅迅速攀升,全年成交量占比达到66%。

团泊东区由于开发相对较早,目前仍是区域成交主力,从近半年以来的备案数据来看,东区普通住宅均价约在9000-13000元/平方米,别墅套均价约在160万-300万。


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